Viete, čo sú butikové kancelárie?

V prvom rade je potrebné pochopiť, že tento koncept kancelárií nie je len o zariadenom priestore. Pod pojmom „butik“ si môžete predstaviť priestor, v ktorom je na prvom mieste kladený dôraz na dizajn, dlhodobé partnerstvá a služby, poskytované na nadštandardnej úrovni. Nie je tu miesto pre klasický, nudný a starý nábytok. Zariaďovanie butikovej kancelárie je dlhodobý a precízny proces, na ktorom sa podieľa zástup architektov a dizajnérov.

Butik = prestíž na dosah

Klasický trh prenájmu kancelárskych priestorov bude čoskoro smerovať do zabudnutia. Konkurencia na realitnom trhu rýchlo rastie a nestíha napĺňať požiadavky dopytu. Ten, kto neponúkne klientom niečo viac, ako len priestor, bude v tomto boji ťahať za kratší koniec. Prioritne ide o kvalitu, nie kvantitu podpísaných nájomných zmlúv.

Butikové kancelárie zvyknú byť už vopred vybavené a pripravené pre podnikanie, čo podnikateľom v konkurenčnom boji šetrí čas, keďže sa môžu naplno sústrediť na obchod – a nie na výber kancelárskeho stola. Ak by náhodou chýbalo zariadenie, alebo by predstava klienta o zariadení bola odlišná, majitelia sú pripravení zvolať dizajnérov a vyhovieť predstavám nového nájomcu. Kancelárske priestory pripravia na kľúč.

Jednou z najväčších výhod pre spoločnosti sídliace v butikových kanceláriách je prístup k širokej škále prémiových služieb a zariadení. Rozmanitosť spoločných priestorov ponúka príležitosť nadviazať nové obchodné partnerstvá. Veľké zasadacie miestnosti, obchodné zóny vytvorené v lobby či reštaurácie, ktoré sídlia priamo v budove… V niektorých komplexoch si môžete odbehnúť do súkromného fitnescentra alebo si dopriať wellness. Toto všetko je plne k dispozícii 24 hodín denne. Miestami možno nadobudnúť až pocit, že sa nachádzate v 5-hviezdičkovom hoteli, nie v kancelárskych priestoroch. Prístup k prémiovým službám, exkluzívnym obchodným partnerstvám a riešenia na kľúč robia z takýchto miestností dokonalé pracovisko.

Kde ich hľadať?

Butikové kancelárie nie sú novodobým výmyslom. Vo svete pôsobí tento koncept už dlhší čas a prišiel na trh ruka v ruke v období začiatkov opačnej filozofie konceptu kancelárskych priestorov. Našťastie, trend šetrenia prevádzkových nákladov na zariadení nedostal zelenú vo všetkých podnikateľských sférach. Koncept butikových kancelárií je stále viac populárny a rozšírený v zahraničí. To však neznamená, že na Slovensku sa nemáme čím chváliť.

UNIQ.Staromestská – Bratislava, Slovensko

Moderná presklená 7-poschodová budova s pôdorysom v tvare U je zasadená do úzkeho centra mesta. Budova bola nominovaná na Stavbu roka 2017 a získala cenu Stavebnej fakulty STU v Bratislave – za uplatnenie vedy a techniky v realizácii. Stavba je držiteľom certifikátu LEED (záruka kvalitného pracovného prostredia a zodpovedného prístupu k životnému prostrediu). Snúbi sa tu to najlepšie z dizajnu, ekológie a techniky. Koncept budovy je v každom bode šetrný k životnému prostrediu, čoho dôkazom je aj zeleň na streche. Recepcia pri vstupe pripomína skôr hotelovú lobby s kaviarňou. Pri zariaďovaní boli použité len tie najluxusnejšie materiály – napríklad taliansky mramor. Nájomníci na najvyššom poschodí majú výhľad na Prezidentský palác, Bratislavský hrad a Slavín.

THE BUREAU, boutique office – Paríž, Francúzsko

V tejto office budove ste viac ako len číslo. Majitelia strážia každý detail, ktorý vo vás len utvrdí pocit, že ste videní a vypočutí. Pamätajú si všetky dôležité veci o vás, vašom podnikaní a jedinečných preferenciách: akú máte obľúbenú značku kávy, či držíte bezlepkovú diétu, či potrebujete uvítať hosťa alebo mať doručenú poštu každé ráno na stole. Tu nepoznajú slovo problém. Ako člen tohto butikového priestoru máte prideleného vlastného komunitného manažéra, ktorý má na starosti vaše pohodlie. Vďaka tejto spoločnosti sa v priestoroch budete cítiť skôr doma, než ako v business centre.

The Boutique Workplace Company – Ventia Ltd., Londýn, UK

Spoločnosť sa zamerala na vytváranie kancelárskych priestorov, z ktorých je už na prvý pohľad cítiť rozdiel oproti „klasike“. Väčšina butikových kancelárií spoločnosti je umiestnená v krásnych, pamiatkovo chránených budovách v centre Londýna. Miesta sú plné originálnych dobových prvkov, ktoré dopĺňa dizajnový, individuálne dotvorený interiér. Tieto výnimočné priestory majú ďaleko od nulovej osobitosti typických moderných výškových budov. V centre podnikania spoločnosti je na prvom mieste spoločná etika, filozofia a základné hodnoty, ktoré dopĺňajú aj transparentné ceny.

Čo sa nesmie

Žiaľ, v butikových kanceláriách nie je miesto pre domácich miláčikov, akými sú psy či mačky. Pokiaľ máte radi zvieratá, budete si musieť vystačiť s rybkou v akváriu. Vo väčšine týchto budov by ste takisto márne hľadali detský kútik s dočasnou opatrovateľkou. Priestory boli zrodené pre podporu rastu obchodných partnerstiev, nie ako voľnočasové centrum pre rodiny a milovníkov zvierat.

Ak sa nebojíte obchodných výziev, potrpíte si na luxus a bezlaktózové frapé s nízkotučnou šľahačkou, ktoré by vás malo čakať každé ráno na stole aj s čerstvými novinami a croissantom dovezeným priamo spod Eiffelovky, butiková kancelária je pre vás to pravé.